Estimation théorique
Rue Honoré Laporte,65430 Soues (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Honoré Laporte,65430-Soues indique un avis de valeur compris entre 167.000€ et 189.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.670€ et 1.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.746€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.746€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Soues (65433), comprenant 3128 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,09€, à 10,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.061€ avec un indice de confiance de 7.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.746€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.746€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Soues (65433), comprenant 3128 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,09€, à 10,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.061€ avec un indice de confiance de 7.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-27 | 34 | RUE HONORE LAPORTE | 5 | 110 | 612 | 158000€ | 1436€ |
2021-08-27 | 10 | RUE VOLTAIRE | 4 | 106 | 414 | 188500€ | 1778€ |
2022-04-28 | 7 | RUE VOLTAIRE | 3 | 80 | 481 | 117000€ | 1463€ |
2020-12-23 | 12 | RUE VOLTAIRE | 4 | 80 | 414 | 139000€ | 1738€ |
2023-04-14 | 12 | RUE VOLTAIRE | 4 | 80 | 414 | 166800€ | 2085€ |
2023-02-24 | 4 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 74 | 505 | 145000€ | 1959€ |
2023-03-06 | 19 | RUE ANDRE FOURCADE | 5 | 150 | 175 | 137000€ | 913€ |
2020-09-11 | 10 | RUE GABRIEL PELOT | 5 | 100 | 600 | 212762€ | 2128€ |
2020-01-24 | 6 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 89 | 470 | 110000€ | 1236€ |
2023-05-05 | 5 | RUE GABRIEL PELOT | 3 | 89 | 614 | 175000€ | 1966€ |
2022-12-12 | 11 | RUE BAUDELAIRE | 6 | 99 | 538 | 78325€ | 791€ |
2020-06-03 | 18 | RUE HONORE LAPORTE | 6 | 88 | 720 | 116000€ | 1318€ |
2022-12-02 | 20 | RUE VOLTAIRE | 4 | 81 | 598 | 223613€ | 2761€ |
2020-09-29 | 1 | RUE BAUDELAIRE | 6 | 99 | 467 | 105000€ | 1061€ |
2021-07-05 | 1 | RUE GABRIEL PERI | 2 | 51 | 0 | 82000€ | 1608€ |
2021-05-07 | 14 | RUE NOEL CLAVERIE | 5 | 93 | 600 | 190000€ | 2043€ |
2022-04-21 | 29 | RUE ANDRE FOURCADE | 5 | 115 | 284 | 64500€ | 561€ |
2019-05-29 | 31 | RUE NOEL CLAVERIE | 3 | 45 | 323 | 106000€ | 2356€ |
2022-11-29 | 8 | RUE GABRIEL PELOT | 4 | 99 | 600 | 240000€ | 2424€ |
2022-11-02 | 5 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 99 | 0 | 163620€ | 1653€ |
2022-06-17 | 27 | RUE NOEL CLAVERIE | 4 | 98 | 411 | 245395€ | 2504€ |
2022-01-27 | 84 | AV HENRI BARBUSSE | 5 | 90 | 450 | 166000€ | 1844€ |
2019-07-23 | 2 | RUE JEAN DE LA BRUYERE | 5 | 144 | 619 | 252000€ | 1750€ |
2021-12-27 | 33 | RUE ANDRE FOURCADE | 5 | 115 | 148 | 168000€ | 1461€ |
2020-05-25 | 4 | RUE DU COLONEL FABIEN | 3 | 56 | 452 | 100000€ | 1786€ |
2023-03-31 | 20 | RUE ANDRE FOURCADE | 4 | 139 | 295 | 128000€ | 921€ |
2020-12-22 | 21 | RUE NOEL CLAVERIE | 3 | 49 | 471 | 138000€ | 2816€ |
2019-12-02 | 17 | RUE VOLTAIRE | 4 | 88 | 0 | 133499€ | 1517€ |
2021-01-08 | 19 | RUE VOLTAIRE | 4 | 101 | 0 | 140000€ | 1386€ |
2019-12-05 | 22 | RUE VOLTAIRE | 4 | 88 | 0 | 122000€ | 1386€ |
2019-07-24 | 26 | RUE VOLTAIRE | 4 | 75 | 0 | 125000€ | 1667€ |
2021-10-13 | 26 | RUE VOLTAIRE | 4 | 88 | 0 | 55000€ | 625€ |
2019-07-18 | 30 | RUE VOLTAIRE | 4 | 88 | 0 | 129740€ | 1474€ |
2021-01-15 | 33 | RUE VOLTAIRE | 4 | 80 | 0 | 60000€ | 750€ |
2021-07-12 | 35 | RUE VOLTAIRE | 3 | 65 | 0 | 82500€ | 1269€ |
2021-10-28 | 111 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 67 | 707 | 145000€ | 2164€ |
2020-08-04 | 17 | RUE NOEL CLAVERIE | 3 | 62 | 490 | 148000€ | 2387€ |
2019-08-27 | 76 | AV HENRI BARBUSSE | 5 | 74 | 430 | 140000€ | 1892€ |
2020-09-29 | 1 | RUE JULES VERNE | 4 | 86 | 626 | 203100€ | 2362€ |
2021-04-06 | 24 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 93 | 250 | 125000€ | 1344€ |
2021-04-29 | 4 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 66 | 650 | 172000€ | 2606€ |
2021-06-25 | 16 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 89 | 220 | 160000€ | 1798€ |
2021-11-17 | 10 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 93 | 247 | 130000€ | 1398€ |
2022-12-20 | 39 | RUE ANDRE FOURCADE | 6 | 158 | 254 | 199000€ | 1259€ |
2021-08-09 | 7 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 93 | 220 | 121570€ | 1307€ |
2021-07-22 | 11 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 99 | 549 | 150000€ | 1515€ |
2021-12-13 | 11 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 88 | 220 | 158900€ | 1806€ |
2022-12-21 | 1 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 89 | 267 | 203050€ | 2281€ |
2020-09-21 | 6 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 89 | 228 | 166930€ | 1876€ |
2019-12-16 | 2 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 118 | 797 | 202000€ | 1712€ |
2019-10-21 | 7 | RUE MAURICE THOREZ | 3 | 90 | 418 | 165000€ | 1833€ |
2020-07-22 | 11 | RUE ROGER MOUCHET | 4 | 76 | 445 | 113000€ | 1487€ |
2021-10-01 | 1 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 138 | 480 | 280000€ | 2029€ |
2021-06-22 | 24 | RUE JULES VALLES | 4 | 77 | 245 | 132500€ | 1721€ |
2021-09-14 | 10 | RUE MAURICE THOREZ | 4 | 81 | 579 | 55000€ | 679€ |
2020-12-28 | 1 | RUE MAURICE THOREZ | 3 | 70 | 421 | 50000€ | 714€ |
2021-11-30 | 2 | RUE AIME BOUCHAYE | 4 | 117 | 391 | 140000€ | 1197€ |
2020-01-06 | 2 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 80 | 1153 | 120930€ | 1512€ |
2022-06-20 | 5 | RUE JEAN MAUMUS | 5 | 90 | 469 | 160000€ | 1778€ |
2021-05-28 | 7 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 82 | 559 | 135000€ | 1646€ |
2021-06-08 | 4 | RUE MAURICE THOREZ | 5 | 100 | 559 | 215200€ | 2152€ |
2021-01-19 | 95 | AV HENRI BARBUSSE | 7 | 137 | 603 | 126000€ | 920€ |
2023-04-11 | 4 | BD JOLIOT CURIE | 5 | 69 | 505 | 220000€ | 3188€ |
2019-10-03 | 3 | RUE JEAN MAUMUS | 2 | 60 | 57 | 62000€ | 1033€ |
2022-04-01 | 2 | BD JOLIOT CURIE | 4 | 98 | 714 | 180850€ | 1845€ |
2021-12-20 | 91 | AV HENRI BARBUSSE | 3 | 56 | 611 | 110000€ | 1964€ |
2021-03-05 | 38 | RUE ANDRE FOURCADE | 4 | 100 | 236 | 128000€ | 1280€ |
2019-11-07 | 1 | RUE AIME BOUCHAYE | 4 | 105 | 523 | 135000€ | 1286€ |
2021-04-29 | 1 | RUE GEORGES LASSALLE | 5 | 89 | 487 | 149240€ | 1677€ |
2021-07-27 | 8 | IMP JEAN JAURES | 5 | 140 | 694 | 240000€ | 1714€ |
2022-07-08 | 17 | RUE JEAN MAUMUS | 4 | 149 | 0 | 96000€ | 644€ |
2022-11-04 | 4 | IMP JEAN JAURES | 4 | 103 | 464 | 175850€ | 1707€ |
2021-06-25 | 10 | RUE RAYMOND AUBERT | 7 | 124 | 577 | 155600€ | 1255€ |
2021-05-26 | 5 | BD JOLIOT CURIE | 4 | 65 | 460 | 98600€ | 1517€ |
2021-01-09 | 44 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 81 | 519 | 117000€ | 1444€ |
2021-08-18 | 2 | RUE GEORGES LASSALLE | 6 | 100 | 413 | 166050€ | 1661€ |
2021-03-29 | 2 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 131 | 752 | 160000€ | 1221€ |
2019-09-13 | 24 | RUE JEAN MAUMUS | 4 | 96 | 57 | 138000€ | 1438€ |
2022-04-07 | 42 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 81 | 504 | 126500€ | 1562€ |
2021-10-14 | 2 | IMP DE LA POSTE | 5 | 126 | 652 | 231540€ | 1838€ |
2023-02-14 | 6 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 140 | 1164 | 228000€ | 1629€ |
2022-08-23 | 12 | RUE ELSA TRIOLET | 4 | 109 | 529 | 272000€ | 2495€ |
2021-10-01 | 1 | RUE LEVANDOWSKY | 5 | 157 | 1107 | 323030€ | 2058€ |
2021-03-18 | 4 | RUE DE LA POSTE | 5 | 106 | 794 | 157960€ | 1490€ |
2019-07-26 | 4 | RUE LEVANDOWSKY | 5 | 156 | 800 | 202500€ | 1298€ |
2021-07-29 | 3 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 116 | 525 | 161620€ | 1393€ |
2022-05-18 | 9 | RUE ELSA TRIOLET | 4 | 86 | 582 | 216500€ | 2517€ |
2022-03-17 | 9 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 91 | 836 | 211000€ | 2319€ |
2022-04-01 | 8 | RUE COLETTE | 4 | 101 | 515 | 230000€ | 2277€ |
2020-10-09 | 9 | RUE GAGARINE | 4 | 66 | 374 | 115000€ | 1742€ |
2021-04-26 | 5 | RUE JEAN JAURES | 3 | 59 | 456 | 65260€ | 1106€ |
2021-05-18 | 2 | IMP SENMARTIN | 3 | 74 | 520 | 174143€ | 2353€ |
2020-09-25 | 1 | RUE MOLIERE | 4 | 96 | 732 | 137000€ | 1427€ |
2021-10-11 | 2 | RUE ALBERT DELESCLUSE | 6 | 117 | 504 | 183000€ | 1564€ |
2020-05-26 | 6 | RUE COLETTE | 5 | 130 | 719 | 283401€ | 2180€ |
2022-06-13 | 6 | RUE COLETTE | 5 | 130 | 719 | 333000€ | 2562€ |
2021-07-19 | 2 | RUE MOLIERE | 5 | 98 | 670 | 155000€ | 1582€ |
2020-10-26 | 6 | RUE MOLIERE | 5 | 102 | 661 | 214000€ | 2098€ |
2020-03-13 | 4 | RUE GAGARINE | 4 | 105 | 340 | 181410€ | 1728€ |
2022-12-27 | 4 | RUE GAGARINE | 4 | 105 | 340 | 197960€ | 1885€ |
2022-09-28 | 1 | RUE PIERRE BERRY | 4 | 117 | 1216 | 233000€ | 1991€ |
2021-06-30 | 17 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 131 | 705 | 232990€ | 1779€ |
2019-11-25 | 18 | AV DES PYRENEES | 5 | 91 | 202 | 168000€ | 1846€ |
2021-11-25 | 11 | RUE ANDRE BREYER | 5 | 78 | 1080 | 130000€ | 1667€ |
2020-02-07 | 15 | RUE EMILE DIVERCHY | 5 | 84 | 508 | 118800€ | 1414€ |
2022-08-08 | 8 | RUE CLEMENT ADER | 4 | 110 | 343 | 166500€ | 1514€ |
2020-12-22 | 6 | RUE DU MONTAIGU | 5 | 169 | 710 | 230000€ | 1361€ |
2019-12-27 | 4 | RUE MARC CENAC | 4 | 100 | 528 | 206500€ | 2065€ |
2022-11-14 | 4 | RUE MARC CENAC | 4 | 100 | 528 | 241900€ | 2419€ |
2021-08-14 | 22 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 96 | 1142 | 185400€ | 1931€ |
2020-08-27 | 26 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 150 | 811 | 232830€ | 1552€ |
2022-02-14 | 55 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 98 | 419 | 91500€ | 934€ |
2020-10-13 | 53 | AV HENRI BARBUSSE | 3 | 79 | 716 | 204606€ | 2590€ |
2020-11-05 | 8 | RUE ROLAND GARROS | 4 | 80 | 512 | 165000€ | 2063€ |
2022-12-19 | 25 | AV DES PYRENEES | 11 | 219 | 800 | 245000€ | 1119€ |
2022-03-17 | 11 | RUE MARC CENAC | 4 | 72 | 495 | 165000€ | 2292€ |
2022-07-11 | 36 | RUE ANDRE BREYER | 4 | 81 | 1239 | 175000€ | 2160€ |
2019-08-26 | 24 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 70 | 439 | 75000€ | 1071€ |
2019-06-12 | 19 | RUE GEORGES NERISSON | 3 | 50 | 267 | 70000€ | 1400€ |
2020-10-30 | 2 | RUE GEORGES GUYNEMER | 5 | 123 | 746 | 260000€ | 2114€ |
2022-01-07 | 2 | RUE GEORGES GUYNEMER | 5 | 123 | 746 | 326600€ | 2655€ |
2021-07-13 | 20 | AV HENRI BARBUSSE | 3 | 58 | 439 | 117966€ | 2034€ |
2019-11-13 | 13 | RUE GEORGES NERISSON | 3 | 65 | 403 | 89000€ | 1369€ |
2020-09-29 | 12 | AV DES CAMPANULES | 4 | 110 | 571 | 218000€ | 1982€ |
2020-06-11 | 38 | RUE AIME BOUCHAYE | 5 | 95 | 1132 | 75000€ | 789€ |
2021-03-11 | 2 | RUE DES ARTS | 4 | 93 | 252 | 150000€ | 1613€ |
2022-07-07 | 9 | RUE GEORGES NERISSON | 4 | 83 | 404 | 80000€ | 964€ |
2021-02-22 | 17 | AV DES CAMPANULES | 5 | 99 | 351 | 180500€ | 1823€ |
2023-04-19 | 22 | AV DES CAMPANULES | 6 | 122 | 496 | 202000€ | 1656€ |
2020-11-17 | 19 | RUE DE L EGALITE | 5 | 175 | 1753 | 244000€ | 1394€ |
2021-11-02 | 31 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 75 | 800 | 115350€ | 1538€ |
2020-04-20 | 35 | AV DES CAMPANULES | 5 | 94 | 192 | 125000€ | 1330€ |
2021-09-23 | 19 | RUE DE LA PALANQUE | 4 | 157 | 2639 | 240000€ | 1529€ |
2022-09-29 | 43 | AV DES CAMPANULES | 5 | 102 | 204 | 144000€ | 1412€ |
2021-06-03 | 3 | RUE GEORGES NERISSON | 7 | 146 | 413 | 165000€ | 1130€ |
2022-12-20 | 47 | AV DES CAMPANULES | 6 | 103 | 212 | 144906€ | 1407€ |
2021-07-06 | 51 | AV DES CAMPANULES | 5 | 94 | 198 | 129500€ | 1378€ |
2021-02-12 | 41 | AV DES PYRENEES | 5 | 213 | 1200 | 362050€ | 1700€ |
2023-03-31 | 53 | AV DES CAMPANULES | 5 | 109 | 328 | 168600€ | 1547€ |
2021-08-09 | 42 | AV DES SPORTS | 5 | 94 | 398 | 186020€ | 1979€ |
2021-03-01 | 6 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 70 | 393 | 120000€ | 1714€ |
2020-05-20 | 4 | AV DE LOUNG ARRIOU | 4 | 100 | 367 | 180000€ | 1800€ |
2023-03-14 | 6 | RUE DES ROSIERS | 4 | 105 | 219 | 180000€ | 1714€ |
2019-08-28 | 3 | AV DE LOUNG ARRIOU | 5 | 102 | 375 | 168181€ | 1649€ |
2022-06-10 | 1 | AV DE LOUNG ARRIOU | 5 | 94 | 458 | 115000€ | 1223€ |
2019-11-20 | 15 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 68 | 726 | 79000€ | 1162€ |
2019-09-25 | 3 | RUE DES ROSIERS | 5 | 98 | 248 | 150900€ | 1540€ |
2021-07-19 | 18 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 96 | 1772 | 135000€ | 1406€ |
2019-06-21 | 11 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 104 | 712 | 120000€ | 1154€ |
2022-09-14 | 8 | RUE DU JASMIN | 4 | 144 | 852 | 272510€ | 1892€ |